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臺北市公益型以房養老實驗方案 第二階段辦理新聞稿


年輕時,你養房子;年老時,房子養你─北市公益型以房養老實驗方案5月11日起第二階段受理申請

臺北市政府社會局新聞稿
發稿單位:老人福利科
發稿時間:104年 5月 7 日
聯 絡 人:葉俊郎科長
聯絡電話:1999轉6967

 

年輕時,你養房子;年老時,房子養你
─北市公益型以房養老實驗方案5月11日起第二階段受理申請
臺北市老年人口比已逾14%,老化的速度居全臺之冠,加上少子女化衍生勞動力減少、撫養負擔加重、家庭結構改變等問題,為提升長者退休後的生活品質,並使老年可活化自有資產,安心生活於熟悉環境,臺北市於103年12月15日起推出全國首創結合逆向抵押貸款及信託機制的「臺北市公益型以房養老方案」,放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件,並開放雙人共同申請選擇及提供長者貼心諮詢服務平台,希望透過實驗方案,貼近長輩的需求,使老年經濟生活更安心、更樂活。


本方案特色在於長者可以繼續住在熟悉的自宅中,終身領取每月生活費,原有社會福利亦不受影響,減輕長者或照顧者財務負擔;再者,方案期間申請人沒有還款壓力(除違約外),契約終止時,繼承人可以償還貸款贖回不動產或由政府做最後信託管理;政府承擔方案盈虧風險,並與法定繼承人共同分享房產增值。


臺北市政府社會局表示,這項方案預定至104年底,將累計5人(組) 承貸人數;第一階段入選3組個案已依程序進行相關作業,將開放第二階段申請,申請時間自104年5月11日至104年7月10日止,受理期間截止後將召開審查會篩選2組個案。
臺北市政府參考國外案例、衛生福利部執行經驗及本國民情,訂定申請資格,納入更多元類型的服務對象。凡設籍臺北市年滿65歲、自有房產亦位於北市的長者皆可提出申請。希望透過活絡長者持有房屋資產,取得穩定的經濟來源,可望對晚年生活提供一定程度的保障。社會局也委託「財團法人國土規劃及不動產資訊中心」設立整合服務平台,提供以房養老專業諮詢及需求媒合等服務,民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508(週一至週五上午9時至下午5時),或至臺北市公益型以房養老網站(http://rmsc.ippi.org.tw/)查詢相關資訊。

 
 
 
     
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